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当投资理财成为热潮,谁才是弯道超车的好赛道?

2021-04-08 17:24:20

来源:万科烟台  



巴菲特曾经说:人生就像滚雪球,重要的是发现湿雪和长长的山坡。

湿雪就是一笔本金,而长长的山坡则是发现一个有潜力的投资对象。

在收入水平不断拉大的今天,投资已是一种全民风潮,通过投资可以更快的实现财富自由,已是普遍共识。

在投资市场中,与各类投资理财产品相比,(宝马娱乐1211con)房产 投资一直高居投资榜首,是许多人资产增值的最佳超车方式。

而随着“住房不炒”各项规则的出台,住宅投资限制越来多,而具有商务属性的SOHO,因总价低,不限购等优势,逐渐被大众追捧。

星耀天地的带装修SOHO,占位城芯优质地段,配套醇熟,投资优势明显,是当之无愧的优质“超车赛道”。

城芯众多优质项目,星耀天地脱颖而出的的终极奥秘究竟是什么?

李嘉诚曾经说过:决定房地产价值的因素,第一是地段,第二还是地段,第三还是地段。

星耀天地的优质地段背后,是其2公里范围内辐射了莱山最大商圈和众多商务写字楼,还有各类高校聚集,周边高净值精英人群比例高,人流红利大。

星耀天地实景图

而星耀天地规划的自有商业中,除了拥有一个超大的4层网红新华书店外,还将引进许多新兴商业[宝马娱乐bm1395]品牌 ,未来将打造为一个真正的潮流中心,成为全城精英人群潮往的理想高地。

未来,城市精英人口将汇聚于此,实现强大的人气联动,形成极具凝聚力的消费磁场,让星耀天地成为真正的城芯价值高地。

相较于其他类型的投资品,不动产投资具有更高的风险可控性。然而,普通住宅因为面积大、总价高、限购政策等因素,形成了较高的准入门槛。星耀天地的装修SOHO,建面约34-76㎡,面积小总价低,并且不限购,与住宅相比投资优势十分明显。

与同板块住宅相比,同面积段公寓产品的租金普遍比住宅产品的租金更高,回报率也随之水涨船高,更适合作为投资对象。以星耀天地旁华润中心公寓为例,该公寓产品销售期间均价约为8500元/㎡,目前约41㎡的一室公寓租金在1900元/月左右,租金回报率约为6.54%(数据信息来源于烟台贝壳找房)。与华润中心位于同一板块的星耀天地,回报率自然也不言而喻。

值得一提的是,星耀天地装修SOHO作为商业地产,拆迁时间短,并且40年产权比70年住宅的拆迁赔偿金更高,单从这一点来讲,其比住宅更具投资优势。

样板间示范单位实景图

星耀SOHO最让人惊喜的部分,当属它的灵活性。除了可以自用外,星耀SOHO还可以作为办公室。现代办公早已不再是一张桌子一把椅子的“格子年代”,SOHO里创新舒适、轻松自在的办公环境,会更让现代人喜爱。

随着市场网址的快速发展,创业环境越来越良好,“创业型”的小公司正在喷井式的出现,像SOHO这种灵活多变的空间正好是这类企业的最佳办公场所,因此未来在商务办公市场,星耀SOHO的价值也自然不言而喻。

示意图:样板间示范单位实景图


效果图

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闫奇琪

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